美国1月成屋签约销售指数下降4.9%，抵押贷款利率上升影响房屋销售

发布日期：2024-05-08 03:22    点击次数：173

　　受到抵押贷款利率上升的影响，美国房产经纪协会发布的1月成屋签约销售指数意外下降4.9%，至74.3。这一降幅为过去五个月之最，而去年12月该指数曾达到八个月来的高点。尽管当前经济环境对购房者较为有利，但消费者对抵押贷款利率的变化表现出高度敏感，这对房屋销售产生了负面影响。近期，抵押贷款利率的短暂回落至7%以下，对新房销售和二手房成交产生了一定的提振作用。然而，美联储并未急于降息，市场对利率将维持高位的预期，导致住房融资成本持续上升。本周，衡量美国住房抵押贷款申请的指标连续第五周下降，创下近25年来的最低水平。