天风证券报告：房地产销售面积稳定、租售比平衡及房价回归预示市场企稳

发布日期：2024-05-24 04:03    点击次数：143

　　【天风证券（601162）研究报告指出，房地产销售面积、租售比与国债收益率的平衡以及房价回归至泡沫前水平，是判断地产市场企稳的三大标志。】

　　天风证券在其最新发布的研究报告中指出，房地产市场的稳定性是衡量经济转型成功与否的关键指标之一。报告分析了房地产市场与人的收入预期之间的紧密联系，以及房地产销售面积、租售比和房价等重要指标对经济的影响。

　　报告提到，房地产市场的稳定对相关产业和企业收入有直接影响。地方政府的财政收入、房地产投资和固定资产投资均受其影响。

　　该研究报告详细阐述了如何通过观察房地产销售面积、租售比和房价的变化来判断市场是否企稳。

　　首先，销售面积的企稳被视为市场稳定性的一个重要标志。其次，租售比与长期国债收益率的平衡也被视为关键指标。最后，房价回归至泡沫前的水平，意味着市场泡沫风险得到释放。

　　天风证券同时提醒投资者，房地产市场仍存在下行风险和政策不确定性。